平均家賃は昨年調査より582円上がり、1番人気は「5万円台」2番人気は「6万円台」という結果になりました。
他の価格帯も大きな変動がなかったため、昨年と大きな変動はありませんでした。

例年通り、大学のある「文京区」の家賃相場は非常に高く、ほとんどの学生さんは電車通学を選択し、家賃相場が落ち着いたエリアで探されるため、ここ数年の平均家賃は6万円台前半で推移しています。

家賃を重視するお部屋探しの場合は、学校近くにこだわらず電車通学で広いエリアを探すのがおすすめです。
少し離れるだけでも家賃相場の落ち着いたエリアになり、「家賃・設備・周辺環境」のバランスが良い物件の選択肢が増えてきます。

大学最寄りまで乗り換えなしで行ける三田線などは、他の大学もあり、同エリアでお部屋探しをする学生さんが多くいますので、年内から早めの情報収集がおすすめです。

平均通学時間は前回調査より2分増加しました。

例年通り、「20分台」が最も多い割合を占めましたが、「30～50分台」が過半数を超える結果になったため全体的な平均通学時間は延びました。

物価高の影響で家賃相場も上昇傾向にあり、徒歩圏内のお探しではなく、電車通学で家賃相場の落ち着いたエリアで探す傾向
がさらに強まりました。
また、街の雰囲気や都心部へのアクセスも考え乗り換えをして通学をされる方が増えたのも要因です。

電車通学であれば選択範囲も広がりますので、最初はある程度の平均的な通学時間から徐々に絞っていくようなお部屋探しが理想です。